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農業路快速通道金水段國有土地住宅徵補方案出爐

  農業路快速通道金水段   國有土地住宅徵補方案出爐   繼前期農業路快速通道工程金水段非住宅征收補償方案出台後,備受沿線居民關註的金水段住宅征收補償方案也在10月31日對外公佈。被征收人可選擇貨幣補償,也可選擇產權調換。選擇前者按房屋市場評估價上浮30%給予補償;選擇後者,全段以豐慶路為界,東、西兩側各設1個安置點。 鄭州晚報記者 冉小平   貨幣補償按市場評估價上浮30%執行   10月31日,金水區政府出台了《農業路快速通道工程金水區項目(豐慶路-中州大道段)國有土地上住宅房屋征收與補償安置方案》和《農業路快速通道工程金水區項目(嵩山路-豐慶路段)國有土地上住宅房屋征收與補償安置方案》。   被征收人可選擇貨幣補償,也可選擇產權調換。   選擇貨幣補償的,按被征收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。   選擇產權調換的,按兩種方式進行安置:被征收房產證註明套內建築面積的,按套內面積給予安置;被征收房產證未註明套內建築面積的,安置房按被征收房屋面積上浮20%進行安置,上浮部分不計價。   金水區項目所涉國有土地上住宅(豐慶路-中州大道段)安置地點在河南財稅專科學校院內(農業路信息學院路交叉口東北角);所涉國有土地上住宅(嵩山路-豐慶路段)安置地點在農業路與沙口路交叉口東北角。兩處住宅安置房均為商品房,期房。   產權調換的臨時安置期為3年   被征收人為領取本地社會最低生活保障金的,確屬他私有住房,又在他處確無住房的,按市場評估價不足以讓被征收人購買建築面積50平米類似的住房,由征收人購買建築面積不少於50平米的房屋進行產權調換,被征收人免交50平米(含)以內的房屋差價。   補償方案還明確了搬遷費,臨時安置費,在校中、小學生交通補償費等相應補償標準。   實行期房安置並由被征收人自行解決臨時安置房的,臨時安置期間,被征收人臨時安置費按其房屋建築面積每平米每月20元的標準進行給付;不足1200元的按1200元發放。   選擇貨幣補償的,按這一標準一次性給予6個月的臨時安置費;提供周轉用房的不再支付。   選擇產權調換的,臨時安置期為36個月。   被征收人在2014年11月23日前簽訂協議,並於11月23日前搬遷完畢、空房驗收合格的,按照被征收房屋認定合法建築面積給予每平方米200元的獎勵,給予每證3萬元的搬家獎勵。   (原標題:農業路快速通道金水段國有土地住宅徵補方案出爐) .
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